Estimation théorique
Rue de l’Ecluse,08500 Revin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Ecluse,08500-Revin indique un avis de valeur compris entre 65.000€ et 73.000€ , soit un prix au m2 compris entre 650€ et 730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 65.000€ et 73.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anchamps (08011), comprenant 218 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 65.000€ et 73.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anchamps (08011), comprenant 218 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-01 | 303 | RTE DES MANISES | 3 | 73 | 1185 | 120000€ | 1644€ |
2022-12-22 | 430 | RUE DE L ECLUSE | 3 | 80 | 708 | 68000€ | 850€ |
2020-02-19 | 51 | RUE GEORGE SAND | 3 | 64 | 252 | 40000€ | 625€ |
2022-06-09 | 13 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 35 | 131 | 23000€ | 657€ |
2020-03-06 | 3 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 5 | 148 | 81 | 103900€ | 702€ |
2022-02-17 | 8 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 96 | 245 | 37000€ | 385€ |
2022-07-29 | 6 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 65 | 171 | 43000€ | 662€ |
2022-01-20 | 4 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 1 | 36 | 52 | 30000€ | 833€ |
2021-06-08 | 19 | RUE MICHELET | 6 | 120 | 231 | 85000€ | 708€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 76 | 66 | 25000€ | 329€ |
2021-06-22 | 30 | RUE MICHELET | 3 | 90 | 230 | 135000€ | 1500€ |
2022-11-07 | 11 | RUE GEORGE SAND | 4 | 71 | 111 | 58000€ | 817€ |
2019-07-02 | 41 | RUE MICHELET | 3 | 92 | 97 | 45000€ | 489€ |
2021-12-23 | 41 | RUE MICHELET | 3 | 92 | 97 | 45000€ | 489€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 74 | 24 | 35000€ | 473€ |
2021-09-01 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 287 | 73000€ | 869€ |
2022-06-30 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 64 | 70 | 25000€ | 391€ |
2020-09-09 | 4 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 103 | 68000€ | 486€ |
2021-10-14 | 48 | RUE PAUL BERT | 5 | 90 | 61 | 50000€ | 556€ |
2023-01-31 | 15 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 78 | 139 | 45000€ | 577€ |
2019-10-31 | 27 | RUE PAUL BERT | 3 | 146 | 72 | 73000€ | 500€ |
2019-06-28 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 81 | 76 | 37800€ | 467€ |
2019-10-01 | 22 | RUE PAUL BERT | 5 | 104 | 137 | 80000€ | 769€ |
2019-07-25 | 20 | RUE PAUL BERT | 3 | 74 | 133 | 27000€ | 365€ |
2019-10-08 | 7 | RUE PAUL BERT | 3 | 78 | 190 | 62000€ | 795€ |
2021-02-18 | 5 | RUE PAUL BERT | 6 | 136 | 209 | 91000€ | 669€ |
2021-07-29 | 30 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 65 | 282 | 35000€ | 538€ |
2020-11-04 | 37 | RUE LEDRU ROLLIN | 6 | 117 | 512 | 100000€ | 855€ |
2021-08-06 | 10 | RUE PAUL BERT | 3 | 51 | 36 | 30000€ | 588€ |
2019-12-16 | 31 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 200 | 138 | 60000€ | 300€ |
2019-05-24 | 54 | RUE GAMBETTA | 2 | 89 | 0 | 73000€ | 820€ |
2021-02-11 | 26 | QUAI CAMILLE DESMOULINS | 4 | 124 | 175 | 45000€ | 363€ |
2023-02-02 | 25 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 97 | 155 | 75000€ | 773€ |
2022-12-15 | 66 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 104 | 157 | 57500€ | 553€ |
2021-05-27 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 52 | 32 | 32000€ | 615€ |
2021-06-18 | 26 | AV DE LA FORET | 4 | 79 | 615 | 95000€ | 1203€ |
2023-02-02 | 28 | AV DE LA FORET | 4 | 79 | 510 | 128000€ | 1620€ |
2019-10-11 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 100 | 39 | 25000€ | 250€ |
2020-09-18 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 43 | 35000€ | 583€ |
2021-08-26 | 12 | RUE GAMBETTA | 6 | 130 | 184 | 32000€ | 246€ |
2020-06-26 | 7 | QUAI EDGARD QUINET | 2 | 36 | 30 | 22000€ | 611€ |
2020-06-25 | 38 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 156 | 134 | 61000€ | 391€ |
2021-09-06 | 9 | QUAI EDGARD QUINET | 2 | 48 | 41 | 55100€ | 1148€ |
2021-07-05 | 9 | QUAI EDGARD QUINET | 3 | 56 | 53 | 28500€ | 509€ |
2021-09-22 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 152 | 453 | 75000€ | 493€ |
2019-06-05 | 29 | AV DE LA FORET | 3 | 75 | 700 | 115000€ | 1533€ |
2022-03-16 | 5 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 46 | 34 | 28500€ | 620€ |
2023-02-01 | 23 | QUAI EDGARD QUINET | 2 | 45 | 38 | 35000€ | 778€ |
2022-04-08 | 26 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 114 | 91 | 28120€ | 247€ |
2022-04-11 | 28 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 109 | 146 | 76000€ | 697€ |
2019-12-02 | 17 | RUE ERNEST RENAN | 7 | 173 | 113 | 150000€ | 867€ |
2022-11-29 | 50 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 72 | 88 | 51000€ | 708€ |
2022-07-15 | 6 | RUE PAULE MINCK | 5 | 90 | 34 | 30000€ | 333€ |
2019-11-07 | 52 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 79 | 88 | 23500€ | 297€ |
2019-06-25 | 6 | RUE DU PORT | 4 | 97 | 57 | 68000€ | 701€ |
2022-05-23 | 5 | PL MIRABEAU | 3 | 49 | 114 | 30500€ | 622€ |
2021-02-23 | 5 | AV JEAN BAPTISTE CLEMENT | 9 | 231 | 115 | 40000€ | 173€ |
2019-06-21 | 15 | PL MIRABEAU | 3 | 80 | 64 | 35000€ | 438€ |
2021-06-14 | 28 | RUE PAULE MINCK | 4 | 82 | 118 | 43000€ | 524€ |
2019-12-19 | 33 | RUE GALILEE | 3 | 40 | 60 | 80000€ | 2000€ |
2020-12-11 | 63 | QUAI EDGARD QUINET | 4 | 89 | 84 | 81500€ | 916€ |
2021-03-22 | 22 | RUE JACQUEMART | 3 | 62 | 103 | 28000€ | 452€ |
2022-12-06 | 33 | RUE JACQUEMART | 8 | 232 | 259 | 90000€ | 388€ |
2020-12-11 | 37 | PL MIRABEAU | 4 | 44 | 46 | 24500€ | 557€ |
2022-05-19 | 65 | RUE GALILEE | 4 | 93 | 140 | 69000€ | 742€ |
2021-09-17 | 67 | RUE GALILEE | 5 | 120 | 153 | 109500€ | 913€ |
2021-04-19 | 69 | QUAI EDGARD QUINET | 1 | 44 | 43 | 47640€ | 1083€ |
2022-03-30 | 49 | RUE GALILEE | 4 | 71 | 16 | 35000€ | 493€ |
2020-12-29 | 72 | RUE DE L EGALITE | 3 | 36 | 30 | 22000€ | 611€ |
2020-09-21 | 24 | IMP JACQUEMART | 2 | 48 | 24 | 23000€ | 479€ |
2021-09-14 | 2 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 102 | 42 | 42000€ | 412€ |
2023-04-14 | 15 | IMP JACQUEMART | 4 | 85 | 136 | 80000€ | 941€ |
2023-06-23 | 104 | RUE GALILEE | 5 | 100 | 415 | 55000€ | 550€ |
2021-12-07 | 102 | RUE GALILEE | 5 | 155 | 441 | 136000€ | 877€ |
2022-02-15 | 31 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 67 | 699 | 40000€ | 597€ |
2022-04-14 | 77 | RUE JEAN MACE | 5 | 83 | 575 | 109500€ | 1319€ |
2019-08-22 | 70 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 100 | 116 | 45000€ | 450€ |
2020-10-19 | 184 | RUE DE L EGALITE | 3 | 93 | 149 | 80000€ | 860€ |
2022-04-04 | 29 | RUE VOLTAIRE | 2 | 52 | 36 | 40750€ | 784€ |
2022-02-28 | 98 | RUE JEAN MACE | 3 | 92 | 135 | 34000€ | 370€ |
2022-02-23 | 37 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 2 | 66 | 147 | 69000€ | 1045€ |
2022-11-03 | 235 | RUE DE L EGALITE | 2 | 35 | 178 | 35000€ | 1000€ |
2023-03-23 | 25 | RUE DIDEROT | 3 | 73 | 30 | 32000€ | 438€ |
2021-04-06 | 127 | RUE GASTON DELCOURT | 4 | 134 | 677 | 160000€ | 1194€ |
2021-09-03 | 3 | RUE VOLTAIRE | 3 | 68 | 80 | 49000€ | 721€ |
2022-03-30 | 5 | IMP DES LILAS | 4 | 67 | 294 | 56000€ | 836€ |
2023-01-06 | 1 | RUE DES PRES | 4 | 72 | 231 | 95000€ | 1319€ |
2022-04-05 | 154 | RUE GASTON DELCOURT | 4 | 62 | 322 | 74000€ | 1194€ |
2023-01-31 | 3 | RUE DES PRES | 4 | 67 | 116 | 38000€ | 567€ |
2021-12-14 | 7 | RUE DES PRES | 3 | 52 | 108 | 33000€ | 635€ |
2022-12-23 | 7 | RUE DU RIVAGE | 3 | 58 | 190 | 47000€ | 810€ |
2022-10-14 | 9 | RUE DU RIVAGE | 3 | 68 | 185 | 40500€ | 596€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DE VERDUN | 3 | 199 | 741 | 197500€ | 992€ |
2020-02-27 | 11 | RUE DU RIVAGE | 3 | 59 | 135 | 32000€ | 542€ |
2019-11-28 | 7 | IMP DES LILAS | 5 | 82 | 256 | 45000€ | 549€ |
2019-06-21 | 33 | RUE FERNAND SUEUR | 3 | 91 | 142 | 50000€ | 549€ |
2020-08-06 | 15 | RUE DU RIVAGE | 4 | 67 | 129 | 36000€ | 537€ |
2021-06-25 | 239 | RUE JEAN MACE | 4 | 65 | 320 | 84500€ | 1300€ |
2020-02-12 | 5 | RUE FERNAND SUEUR | 4 | 66 | 334 | 83000€ | 1258€ |
2022-09-19 | 23 | RUE DU MAROC | 2 | 52 | 56 | 41050€ | 789€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DU MAROC | 2 | 52 | 55 | 42000€ | 808€ |
2023-06-01 | 57 | AV JEAN BAPTISTE CLEMENT | 8 | 296 | 592 | 222250€ | 751€ |
2021-01-20 | 236 | RUE GASTON DELCOURT | 4 | 69 | 461 | 130000€ | 1884€ |
2020-10-02 | 14 | RUE FERNAND SUEUR | 6 | 97 | 348 | 100000€ | 1031€ |
2023-02-22 | 48 | ALL DU HUIT MAI 1945 | 2 | 35 | 262 | 40000€ | 1143€ |
2022-08-02 | 212 | RUE JEAN MACE | 5 | 123 | 540 | 135000€ | 1098€ |
2021-02-19 | 260 | RUE GASTON DELCOURT | 6 | 134 | 680 | 107550€ | 803€ |
2020-04-29 | 233 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 98 | 504 | 40000€ | 408€ |
2021-07-21 | 162 | RUE JULES JOFFRIN | 2 | 46 | 99 | 44500€ | 967€ |
2021-08-03 | 239 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 97 | 313 | 74000€ | 763€ |
2020-12-22 | 92 | ALL DU HUIT MAI 1945 | 5 | 108 | 233 | 140000€ | 1296€ |
2023-05-05 | 200 | AV ALBERT CAMUS | 3 | 64 | 269 | 80000€ | 1250€ |
2020-10-21 | 220 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 96 | 330 | 115000€ | 1198€ |
2023-06-05 | 182 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 64 | 274 | 86250€ | 1348€ |
2021-06-03 | 110 | ALL DU HUIT MAI 1945 | 4 | 60 | 690 | 119500€ | 1992€ |
2020-06-25 | 565 | RUE ROCHE DES DIALES | 6 | 90 | 268 | 45000€ | 500€ |
2023-03-22 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 76 | 1178 | 84000€ | 1105€ |
2019-11-29 | 21 | RUE DE LA ROCHE PERDUE | 3 | 63 | 37 | 38000€ | 603€ |
2021-09-06 | 154 | ALL DU HUIT MAI 1945 | 3 | 72 | 1045 | 81000€ | 1125€ |
2021-08-03 | 19 | RUE DE LA ROCHE PERDUE | 3 | 63 | 41 | 33000€ | 524€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE LA ROCHE PERDUE | 3 | 78 | 47 | 206000€ | 2641€ |
2022-07-01 | 323 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 85 | 245 | 129800€ | 1527€ |
2020-01-29 | 8 | RUE DE LA ROCHE PERDUE | 3 | 69 | 548 | 100000€ | 1449€ |
2021-03-04 | 424 | RUE JEAN MACE | 5 | 81 | 390 | 72000€ | 889€ |
2022-09-12 | 206 | RUE FERRER | 6 | 124 | 577 | 155000€ | 1250€ |
2021-03-12 | 5 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 260 | 55000€ | 604€ |
2022-11-02 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 154 | 33500€ | 558€ |
2022-11-30 | 371 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 86 | 513 | 124500€ | 1448€ |
2021-11-10 | 9 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 76 | 251 | 65000€ | 855€ |
2021-11-23 | 0 | RUE ROCHE DES DIALES | 3 | 96 | 887 | 135000€ | 1406€ |
2021-08-02 | 5 | HENRI DUNANT | 3 | 73 | 353 | 54000€ | 740€ |
2022-04-15 | 250 | RUE FERRER | 4 | 112 | 851 | 140000€ | 1250€ |
2021-04-12 | 396 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 6 | 109 | 350 | 115000€ | 1055€ |
2021-06-16 | 9 | RUE DES BRUYERES | 5 | 90 | 241 | 78000€ | 867€ |
2022-12-14 | 363 | RUE JULES JOFFRIN | 6 | 121 | 255 | 146000€ | 1207€ |
2020-10-02 | 415 | RUE ROCHE DES DIALES | 6 | 167 | 855 | 205000€ | 1228€ |
2022-02-25 | 15 | HENRI DUNANT | 3 | 60 | 1232 | 46000€ | 767€ |
2019-10-14 | 432 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 116 | 221 | 118000€ | 1017€ |
2022-12-20 | 355 | RUE FERRER | 3 | 64 | 893 | 75000€ | 1172€ |
2021-07-05 | 471 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 180 | 435 | 100000€ | 556€ |
2021-04-15 | 429 | RUE JULES JOFFRIN | 4 | 116 | 378 | 110000€ | 948€ |
2022-04-27 | 11 | RUE HENRI DUNAIME | 5 | 92 | 351 | 120000€ | 1304€ |
2020-06-08 | 22 | RUE EVA THOME | 4 | 72 | 125 | 64000€ | 889€ |
2019-12-02 | 311 | AV D ORZY | 3 | 83 | 682 | 100000€ | 1205€ |
2022-08-25 | 340 | AV D ORZY | 4 | 96 | 592 | 145000€ | 1510€ |
2023-06-16 | 340 | AV D ORZY | 4 | 96 | 592 | 165000€ | 1719€ |
2021-10-01 | 538 | RUE JEAN MACE | 4 | 86 | 1376 | 95000€ | 1105€ |
2022-04-14 | 493 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 55 | 476 | 55000€ | 1000€ |
2022-08-23 | 305 | RUE ROCHE DES DIALES | 3 | 65 | 195 | 95000€ | 1462€ |
2021-07-29 | 10 | RUE HENRI DUNAIME | 3 | 56 | 292 | 35000€ | 625€ |